Twój partner w nowym świecie pracy

Masz pytanie? My mamy odpowiedź.

• Wyróżnione warunki

  Należy pamiętać, że wszystkie wyróżnione warunki w niniejszych często zadawanych pytaniach są zdefiniowane w Regulaminie Programu współpracy z brokerami WeWork na stronach 20–22.

• Gdzie mogę się zapoznać z pełną treścią regulaminu?

  Tutaj możesz zapoznać się z regulaminem programu współpracy WeWork z brokerami.

• Jakie informacje należy dostarczyć, aby zarejestrować się jako broker?

  Aby się zarejestrować i przystąpić do wprowadzania klientów, należy podać imię i nazwisko, adres e-mail i numer telefonu. Aby zrealizować płatność za udane wprowadzenie, będziemy potrzebować dodatkowych informacji, w tym danych bankowych i podatkowych.

• Jakie informacje należy dostarczyć, aby zgłosić wprowadzenie?

  Aby zgłosić wprowadzenie, należy podać imię i nazwisko, adres e-mail oraz numer telefonu klienta, a także interesujące go miasto. Dodatkowe informacje (takie jak nazwa preferowanej lokalizacji, nazwa firmy, liczba biurek itd.) pozwolą przyspieszyć cały proces.

• Jak uzyskać informację, czy wprowadzenie klienta zakończyło się sukcesem?

  Jeśli Twój klient podpisze umowę członkowską, otrzymasz powiadomienie e-mail od WeWork.

• Co jest uwzględniane w łącznej wartości umowy?

  Łączna wartość umowy to zadeklarowane Opłaty członkowskie netto za okres zobowiązania do momentu wszelkich umownych opcji wcześniejszego rozwiązania umowy określonych w odpowiednim formularzu szczegółów członkostwa lub tabeli opłat w umowie członkostwa, pomniejszone o wszelkie zniżki. Uwaga: w prowizji brokera nie uwzględnia się kosztów konfiguracji niestandardowej (jeśli takie wystąpiły), projektu ani żadnych usług dodatkowych zgodnie z definicją z Umowy członkowskiej. Łączna wartość umowy nie obejmuje żadnych rocznych kwot podwyżek opłat, chyba że jest to odzwierciedlone w harmonogramie opłat powiązanym z umową.

• Jaka stawka jest stosowana w celu ustalenia prowizji za wprowadzenie mojego klienta do WeWork?

  Aby obliczyć należne prowizje, stosujemy określoną stawkę procentową do łącznej wartości umowy (zdefiniowanej w poniższym pytaniu oraz w Regulaminie Programu współpracy z brokerami WeWork. Stosowana stawka zależy od lokalizacji budynku, w którym podmiot zarekomendowany zajmuje przestrzeń. (Należy pamiętać, że znaczenie wszystkich wyróżnionych warunków zostało określone w Regulaminie Programu współpracy z brokerami WeWork oraz w Umowie Partnerskiej między WeWork a brokerem).

  Stany Zjednoczone i Kanada (USC) W przypadku umów z nowymi podmiotami, renegocjacji i ekspansji w regionie USC otrzymasz 5% łącznej wartości umowy za odpowiednią transakcję.

  Europa, Bliski Wschód, Afryka (EMEA) / Ameryka Łacińska (LATAM) / Region Pacyfiku W przypadku wprowadzenia umów z nowymi podmiotami w EMEA, LATAM i regionie Pacyfiku stawka prowizji zależy od długości zobowiązania. Jeśli zobowiązanie trwa 12 miesięcy lub krócej, otrzymasz prowizję w wysokości 10% łącznej wartości umowy za odpowiednią transakcję. Wraz ze wzrostem okresu zobowiązania ta wartość maleje, osiągając poziom 5% w przypadku wszelkich transakcji trwających 24 miesiące lub dłużej.

  W przypadku renegocjacji i ekspansji w ramach umowy w tej samej lokalizacji WeWork otrzymasz 3% łącznej wartości umowy za odpowiednią transakcję. Transakcja jest uznawana za renegocjację lub ekspansję jeśli klient zajmował wcześniej co najmniej jedno biurko w danej lokalizacji. Jeśli renegocjacja lub ekspansja nastąpi w ciągu pierwszych 12 miesięcy członkostwa podmiotu zarekomendowanego, za taką renegocjację lub ekspansję będą naliczane prowizje według stawki obowiązującej dla umów z nowymi podmiotami do 12. miesiąca członkostwa podmiotu zarekomendowanego. Następnie zostanie przyznana stosowna stawka prowizji za renegocjację, przeniesienie lub ekspansję za pozostały okres.

• Kiedy otrzymam prowizję?

  Stany Zjednoczone i Kanada (USC) Po sfinalizowaniu umowy członkowskiej i zrealizowaniu procesu fakturowania, otrzymasz płatność początkową w ciągu 60 dni (pod warunkiem, że posiadamy wszystkie wymagane dane brokera, aby zrealizować płatność).

  Europa, Bliski Wschód, Afryka (EMEA) / Ameryka Łacińska (LATAM) / Region Pacyfiku Przed zapłaceniem brokerowi wymagamy, aby firma członkowska wpłaciła należną kwotę na zabezpieczenie. W ciągu 30 dni od otrzymania przez nas kwoty na zabezpieczenie, otrzymasz od nas potwierdzenie wykonania usługi, na podstawie którego możesz wystawić fakturę. Jeśli dany kraj wymaga od brokerów przesłania nam faktury, płatność zostanie zrealizowana w ciągu 60 dni od otrzymania przez nas dokumentu.

• Czy skontaktujecie się z klientem bez mojej wiedzy?

  Z reguły WeWork będzie zarządzać wszelką komunikacją z podmiotami zarekomendowanymi w ramach programu współpracy z brokerami. Możesz wyrazić zgodę na kontakt, zaznaczając pole „Udzielam zgody na skontaktowanie się z podmiotem zarekomendowanym” podczas przesyłania rekomendacji lub powiadamiając nas o tym mailowo. Jeżeli chcesz zarządzać całą komunikacją rekomendowanej osoby z zespołem sprzedaży WeWork, sprawdź, czy pole „Udzielam zgody na skontaktowanie się z podmiotem zarekomendowanym” zostało odznaczone podczas przesyłania wprowadzenia klienta.

• Jak jest obliczana prowizja, jeśli umowa obejmuje możliwość wcześniejszego rozwiązania?

  WeWork oblicza prowizję dla brokera na podstawie okresu do pierwszej dostępnej możliwości wcześniejszego rozwiązania, jeśli taka możliwość występuje. Prowizja jest wypłacana z góry według stawek dla umów z nowymi podmiotami. Jeśli członek społeczności nie skorzysta z możliwości rozwiązania, prowizje będą wypłacane dla okresu do następnej możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy, jeśli taka możliwość występuje, z zastosowaniem obowiązujących stawek za renegocjację.

• Czy otrzymam dodatkowe prowizje, jeśli mój klient będzie kontynuować współpracę z firmą WeWork?

  Tak, jeśli aktywnie reprezentujesz klienta, który rozszerza działalność w tej samej lokalizacji, możesz otrzymać prowizję według stawki za Rozszerzenie działalności i zgodnie z warunkami obowiązującymi w przypadku danej lokalizacji. Jeśli aktywnie reprezentujesz swojego klienta podczas procesu rozszerzania działalności o nową lokalizację, możesz otrzymać prowizję według stawki dla Nowego podmiotu i zgodnie z warunkami obowiązującymi w przypadku danej lokalizacji.

• Czy otrzymam dodatkową prowizję, jeśli mój klient automatycznie przejdzie na zobowiązanie miesięczne?

  Nie, nie otrzymasz dodatkowej prowizji za umowę członkowską, która automatycznie przechodzi w tryb miesięczny po upływie okresu zobowiązania. Aby otrzymać prowizję, broker musi aktywnie reprezentować członka społeczności przy podpisywaniu przedłużenia umowy członkowskiej.

• Czy otrzymam wynagrodzenie za coroczną podwyżkę opłat?

  Prowizje dla brokerów są wypłacane na podstawie łącznej wartości umowy. Łączna wartość umowy nie obejmuje żadnych kwot rocznych podwyżek opłat, chyba że jest to odzwierciedlone w odpowiednim harmonogramie opłat członkowskich w umowie członkowskiej.

• Czy istnieje jakiś limit prowizji?

  Ewentualne limity prowizji określają nasze regionalne regulaminy.

  • Europa, Bliski Wschód i Afryka: jeśli klient podpisze umowę członkowską dotyczącą budynku położonego w tym regionie, prowizja zostanie ograniczona do kwoty należnej opłaty za pierwsze trzy (3) lata obowiązywania odpowiedniej umowy członkowskiej.

  Obecnie nie ma innych limitów prowizji.